В последнее время участились случаи присваивания мошенниками чужой недвижимости. Причем злоумышленники в основу своих схем кладут «вечные ценности» — простую письменную форму сделки, которая позволяет им легко использовать поддельные документы, и доверчивость людей.
Как рассказали на портале Федеральной нотариальной палаты, одной из последних громких историй стало дело банды черных риелторов, которые продавали недвижимость пропавшей жительницы Москвы. Задержать преступников удалось благодаря бдительному нотариусу — при удостоверении сделки он выявил поддельные документы. Это показывает, что обращение к нотариусу позволяет уберечься от больших проблем в будущем, ведь купленную у мошенников квартиру могут забрать через суд.
По данным экспертов, ежегодно в России совершаются около 37 млн сделок с недвижимостью. При этом около 90% из них заключаются в простой письменной форме. Именно в этом сегменте орудуют мошенники. Их жертвами часто становятся пожилые и одинокие граждане, дети-сироты и инвалиды.
Нотариус же способен определить, действует ли человек по своей воле, или находится под давлением. При этом нотариус не торопиться, обстоятельно отвечает на все вопросы участников, объясняет им правовую суть и последствия договора. Если у нотариуса возникает подозрение в том, что продавец или покупатель введены в заблуждение, он отказывает в совершении нотариального действия. А если есть основания полагать, что совершается преступление, нотариус обращается к представителям правоохранительных органов.
