Только в Новомосковском административном округе столицы сейчас строятся 18 образовательных учреждений, причем 15 из них – за счет инвесторов, то есть застройщиков. В Троицком округе жилые комплексы также возводятся со всей необходимой социальной инфраструктурой – растут не только школы и детсады, но и поликлиники, культурные центры и т. д. Все это делает Новую Москву привлекательным местом для семейной жизни и развития детей, а также подстегивает интерес к местным новостройкам со стороны покупателей. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости «ReaMos».
О масштабах строительства социнфраструктуры в Новомосковском округе недавно рассказал заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По его словам, сразу 15 объектов возводят девелоперы, причем 13 школ очень крупные – каждая рассчитана на тысячу и более учеников. В Щербинке, например, крупный застройщик возводит целый образовательный комплекс в ЖК «Остафьево» – в здании будет трехэтажный детский сад на 200 воспитанников и четырехэтажная школа для 1375 учащихся.
Мария Пушкарева, основатель агентства «ReaMos», отмечает, что застройщики уделяют большое внимание и качеству новых образовательных пространств – продумывают архитектуру и интерьеры, делают современную отделку, закупают новое оборудование. В результате дети жителей новостроек получают возможность учиться в условиях порой даже лучших, чем внутри МКАД.
«Кроме того, застройщики часто передают построенные объекты городу, а значит, посещение тех же детских садов и школ для жителей становится бесплатным, – объясняет эксперт. – Все это подстегивает интерес к новостройкам в Новой Москве как среди семейных покупателей, так и тех, кто еще только задумывается о создании семьи. С одной стороны, местные жители получают близость к природе и удаленность от городской суеты, с другой – отличную социальную, транспортную и другую инфраструктуру».
Популярности жилья в Новой Москве среди семейных покупателей способствует и семейная ипотека – по сути, это сейчас единственная программа господдержки, которая действует в столичном регионе, добавляет Пушкарева. Впрочем, интерес представляет и местный вторичный рынок жилья – на нем также представлено много недавно сданных домов, цены в которых порой оказываются ниже, чем у застройщиков.
Остаются в силе и другие привлекательные стороны Новой Москвы как места для жизни. К примеру, при столичной прописке и уровне развития инфраструктуры цены на жилье здесь остаются существенно ниже, чем в границах «старой» Москвы. А создание новых объектов здравоохранения (с момента основания ТиНАО там построили около 30 объектов здравоохранения, включая поликлиники, подстанции скорой помощи и больничные корпуса) решает множество вопросов, связанных со здоровьем живущих здесь людей.
