Приобретение квартиры без первоначального взноса: программа «Клиентский капитал» как вариант

27 апреля 2024
Общество

Программа от застройщика «Клиентский капитал» может стать одним из вариантов приобретения квартиры в ипотеку в Подмосковье без первоначального взноса. Подобных программ на рынке очень мало. Например, такую опцию клиентам предлагает в настоящее время девелопер RDI в ЖК «Ново-Молоково». В соответствии с условиями, застройщик первый платеж по ипотеке вносит сам. Это позволяет будущему владельцу квартиры реально экономить и не копить деньги для первоначального взноса за квартиру, которая подходит его требованиям.

Допустимость совместного использования с материнским капиталом или с субсидией от государства программы «Клиентский капитал» входит в число ее преимуществ. Она более выгодна, чем потребительский кредит, так как дает возможность оформить льготную ипотеку на лучших условиях, закрыть первоначальный взнос без переплат и оплачивать ежемесячно только ипотечный счет. А для кредита в банке требуется для начала тщательный расчет суммы, которая понадобится для платежей по кредиту и ипотеке каждый месяц. К тому же банк может обратить внимание на недавно взятый заём и предложить клиенту не самые выгодные условия по ипотеке.

Для молодых семей подойдет и другой вариант ипотеки без первоначального взноса. Они могут воспользоваться для оплаты взноса деньгами материнского капитала, но по закону родителям придется оформить на детей в купленном жилье соответствующие доли. Также оплатить первоначальный взнос позволит государственная субсидия: получить ее можно в рамках программы «Молодая семья». Она составляет 30–35 % от стоимости квартиры.

Третий вариант подойдет для тех, у кого в собственности есть недвижимость. В этом случае банк предложит оформить ипотеку под залог имеющейся квартиры, и сумма кредита не будет превышать 80 % от стоимости залогового жилья. Основное условие этого варианта – необходимость брать разрешение банка на любые операции с квартирой, находящейся в залоге. Например, если владелец захочет сдать жилье в аренду или сделать перепланировку.

Общество

Спектакли, встречи и мастер-классы: что подготовили культурные площадки Москвы в рамках «Библионочи»

Все мероприятия можно посетить бесплатно, на большинство из них понадобится предварительная регистрация на сайте акции. С 20 на 21 апреля в Москве…

экономика

Эксперт Тимощук Алексей: Несколько интересных фактов о недвижимости в Сингапуре

Недвижимость в Сингапуре представляет собой уникальный сегмент рынка благодаря своему разнообразию и высокой цене. Этот…

Общество

В Назрани за три года построено 11 учреждений образования

В течение трёх последних лет в Назрани было построено шесть дошкольных и пять общеобразовательных учреждений….