При сделках с недвижимостью и другим ценным имуществом россияне все чаще предпочитают перечислять деньги через депозит нотариуса. За первые четыре месяца этот способ использовали на 37% больше, чем за аналогичный период 2025-го. Соответствующие данные опубликовала Федеральная нотариальная палата (ФНП).
Депозит нотариуса — инструмент, который позволяет обеспечить безопасность расчетов по сделке для обеих сторон. Продавец может быть уверен, что получит денежные средства, а покупатель — что не останется без денег и без новоприобретенного имущества.
«Суть расчета проста: покупатель перечисляет нужную сумму на счет нотариуса в безналичной форме. Нотариус передает ее продавцу только после наступления определенного события, о котором стороны заранее договорились», — рассказали в ФНП.
При купле-продаже жилья это чаще всего регистрация перехода права собственности в ЕГРН. Но могут быть и другие условия — от снятия с регистрационного учета прежних жильцов до проведения ремонта в квартире.
В корпоративных сделках условия тоже могут быть самыми разнообразными. Например, при покупке коммерческого помещения — фактическая передача помещений по акту, предоставление документов о расторжении договора аренды с прежним арендатором. Или, если речь идет о сделках по продаже доли в уставном капитале ООО, среди условий перечисления денег может быть выполнение ранее неисполненных обязательств общества по договору поставки товаров или оказания услуг.
