Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью стало одной из ключевых тем XIII Петербургского международного юридического форума. Как сообщает «Российская газета» эксперты обсудили важность повышения роли нотариата в этой сфере.
Как отметил президент Федеральной Нотариальной палаты Константин Корсик, принципиальным отличием между сделкой без участия нотариуса и нотариально удостоверенным договором является вопрос ответственности.
«За сделку в простой письменной форме и за ее последствия отвечают сами стороны. В случае с нотариально удостоверенной сделкой нотариус несет полную имущественную ответственность за результат своей работы. Она подкреплена многоступенчатой системой страхования и Компенсационным фондом ФНП», — пояснил спикер.
Он добавил, что удостоверение сделок с недвижимостью сегодня проходит фактически за один визит к нотариусу. Проверка и запрос сведений осуществляется в электронном формате, нотариус сам направляет документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр, а сам процесс регистрации прав в этом случае занимает около 4 часов.
Константин Корсик также подчеркнул, что удостоверение сделки у нотариуса — это не только быстро и удобно, но еще и доступно. “”Тарифы на сделки в нотариальной форме уже давно оказываются значительно ниже стоимости услуг посредников, агентов и разного рода агрегаторов, помогающих оформить сделку онлайн», — уточнил Константин Корсик.
В пользу расширения компетенций нотариата в в сфере оборота недвижимости выступили и другие участники ПМЮФ. Так, декан высшей школы правоведения Института государственной службы и управления РАНХиГС Олег Зайцев назвал участие нотариуса в сделках с недвижимостью «мегагарантией стабильности гражданского оборота».
Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин заметил, что участие нотариуса снижает риск мошенничества и оспариваний сделки в суде. А статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчеркнул, что самые надежные документы в Росреестр поступают именно от нотариусов.
