Госпрограмма по ипотеке в новостройках подходит к концу: возможности продления и другие варианты выплат

16 декабря 2022
Общество

По заявлению представителей Министерства финансов России, госпрограмма по льготной ипотеке для новостроек закончится 31 декабря и не будет продлена в 2023 году. По этой причине недвижимость в Крыму от застройщика ещё можно успеть купить по выгодной ставке до конца года.

История льготной ипотеки по госпрограмме

Ипотека по покупке жилья в новостройках по госпрограмме началась в 2020 году: данная мера была применена правительством для поддержки покупателей первичного жилья с целью миновать кризис в условиях пандемии. В первое время программа была рассчитана всего на несколько месяцев, но регулярно продлевалась.

Сегодня программа по покупке недвижимости от застройщика продлится только до 31 декабря 2022 года. Ставка составляет 7% годовых с лимитом по кредиту 6 миллионов рублей. Максимальный срок выплат не должен превышать 30 лет.

При этом, приобретая квартиру в новостройках Крыма в настоящий момент, ипотечную программу можно комбинировать с рыночными программами. Например, при покупке квартиры с превышением лимита в 6 миллионов, оставшаяся сумма может выплачиваться по ставке от застройщика.

Возможность продления

Многие эксперты, включая представителей агентств и аналитики в сфере недвижимости, считают нецелесообразным отмену госпрограммы. К ноябрю 2022 года по льготной ипотеке на покупку квартиры в новостройке было выдано почти 900 000 кредитов. Отсутствие данного варианта выплат может негативно отразиться как на спросе (покупатели потеряют ещё одну возможность выгодной оплаты жилья), так и на предложении (компании строителей будут в меньшей степени стремиться к строительству из-за отсутствия расширенного числа потенциальных клиентов). Однако общее мнение экспертов не означает, что в 2023 году программу решат продлить.

Альтернативные решения

Хотя госпрограмма по ипотеке подходит к своему завершению, потенциальным покупателям останется доступна семейная ипотека, которая в настоящем времени действует до середины 2024 года. Также, в зависимости от застройщика, могут быть предложены другие варианты, например, военная ипотека, открытая определенным категориям лиц.

Общество

Наталия Баховец рассказала об особенностях бьюти-бизнеса

В Кондопоге состоялся Карельский форум семейного предпринимательства, прошедший в местном Дворце искусств. В качестве спикера…

Общество

Творческий путь юных исполнителей: что вдохновляет лауреатов «проекта «Молодые таланты»

19 сентября на видеоплатформе Российского фонда культуры Leo Classics начинается показ третьего сезона проекта «Молодые…

Общество

Акция Фонда «Ноосфера» Елены Батуриной «Я – россиянин» масштабируется в стране

В 2024 году отмечается 20-летие со дня утверждения у Дня народного единства официального статуса государственного…