Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик заявил о фактическом снижении стоимости нотариального удостоверения договора дарения после того, как участие нотариуса в таких сделках стало обязательным по закону.
«Федеральный тариф на сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, закреплен в Налоговом кодексе. Он ниже, чем тот, что действовал до сих пор. Поэтому введение обязательной нотариальной формы для сделок дарения недвижимости сделало их удостоверение еще доступнее в части стоимости», — отметил глава российского нотариата в эксклюзивном интервью «Российской газете».
Константин Корсик пояснил, что федеральная составляющая нотариального тарифа при удостоверении сделок дарения составляет 0,5 процента от суммы договора и не может превышать 20 тысяч рублей. А региональный тариф в Москве для близких родственников — 7 тысяч рублей. Таким образом дарение даже самой роскошной квартиры в центре столицы ребенку или родителям обойдется не более, чем в 27 тыс. рублей. В других регионах тарифы еще ниже — так, в Волгоградской области максимальный общий тариф не превысит 24 500 рублей, в Чечне и Еврейской автономной области — 24 000 рублей), в Амурской области — 22 500 рублей.
При этом участие нотариуса в сделках дарения спасает от многих рисков, которые до введения обязательной нотариальной формы превышали все разумные пределы, подчеркнул глава российского нотариата.
«Согласно данным недавнего научного исследования, 35 процентов приговоров за преступления по мошенничествам с недвижимостью связаны именно с договором дарения. Оценочный ущерб для граждан в 2024 году составил более 2,6 млрд рублей. За год вырос на 21 процент. А расходы государства на борьбу с этим видом преступлений уже 2023 году достигли примерно 261 миллиона рублей», — рассказал Константин Корсик.
Он пояснил, что нотариус обязательно разъясняет сторонам суть и последствия подписания каждого документа, исключает риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии. Таким образом, привлечение нотариуса к сделке не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье. Также важно, что каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
«Поэтому законодатель принял очень взвешенное и обоснованное решение — поручить защиту права собственности нотариату», — резюмировал Константин Корсик.
