Для многих студентов, приезжающих на учебу из других городов, очень важным является вопрос проживания. Некоторые учащиеся предпочитают университетскому общежитию съемное жилье: квартиру или комнату.
В Федеральной нотариальной палате рекомендовали студентам обращаться к нотариусу для удостоверения договора аренды, передает «Российская газета». Дело в том, что договор, составленный в простой письменной форме, не защищает учащегося от возможных рисков.
Так, например, студента могут выселить прямо посередине учебного года, или неожиданно поднять арендную плату. Нотариус может минимизировать возможность таких неприятностей.
Нотариус проведет доскональную проверку всех юридически значимых фактов. Кроме того, он поможет составить грамотный договор аренды и включить в него особые условия. Например, возможность расторжения договора по инициативе одной из сторон при наступлении определенных обстоятельств — скажем, если студента отчислят из вуза по итогам сессии, сделка расторгается в течение месяца.
Нотариус может выступить и в роли эскроу-агента, на счете которого будет храниться обеспечительный платеж арендатора. При расторжении договора этот платеж вернется ему на оговоренных заранее условиях.
